阳光美郡业主的共同心声(请转告刘总):2008年购房的业主几乎都要在2009年内收房,可以预见的是2009年将是交房危机最为严重的一年。”一位不愿意透露姓名的资身人士称,“这将是严峻的挑战,大多数购房者在价格上没有得到自己想要的补偿,那么他们会想方设法在房屋品质上寻求更多的满足,很多购房者将在收房这一环节上提出更多更为苛刻的要求,当然这些要求并非是过分的,而是之前一些在市场环境好时并没有放大或者被开发商刻意隐瞒下来的漏洞,房屋质量问题将对开发商的打击是致命的。” 该人士坦言,对于开发商而言企业形象是最为关键的,但因房屋质量引起的纠纷对企业形象的伤害还仅仅是导火索,更严重的事态更会让他们措手不及。一旦购房者情绪出现激动,他们甚至有可能向政府部门寻求帮助和支持,而那时一个看起来相对普通的商业问题有可能引发成为社会问题,而在和谐社会大局面下,政府肯定不会袖手旁观,必然会对开发商所建楼盘质量提出更为严格的整改要求,而那时开发商想对已建成楼盘做出休整可就不是一个轻松的事情了。 “所以,我建议这些楼盘的开发商应该在现在就警觉起来,好好地对所建楼盘查漏补缺,不要抱有任何的侥幸心理,争取建出更多让购房者满意的房子,毕竟买一套让自己放心、舒心的房产是绝大多数购房者最基本的要求。”该人士最后建议道。 |