从2008年三月至今，济南楼市呈现供销两旺的喜人态势。据某网站数据分析，4月份，济南楼市呈总体上涨趋势，总成交量(含住宅、公寓、商用住宅、地下室、车库、办公写字楼)为2099套，总面积178700平方米，交易总额约9亿余元，其中住宅成交总量呈明显回升趋势，较3月份增长约为35%。

       4000元——— 5600元均价     占市场主导

      据统计，4月份，均价在4000元至5600元之间的住宅销售总额约700余套，约占全市住宅交易总额的50%。业内人士分析，目前，4000元至6000元之间的住宅销售均价占有济南住宅销售市场的主导地位，但随着济南优质楼盘的不断入市及市民对居住品质的不断提升，较高价位的住宅，包括别墅在内的高品质住宅将得到越来越多消费者的认可。从济南部分在售楼盘销售中心了解，目前大部分购房者对济南房价增长的预期较高，部分购房者认为2008年，济南房价还将保持一定的增长。更多购房者选房买房已不再以政策主导为准，而转为以自身实际需求为准。部分购房者表示，济南目前的住房价格还在承受范围之内，但性价比还有待提升，期望能推出更多高品质的易居住宅。

      济南楼市      进入快速发展期

      从第一季度全国楼市总体市场反映来看，部分一线城市已呈现慢速甚至“倒退”发展的局面，虽然诸如北京、广州、上海等地的房价并没有停下飞涨的脚步，但据有关数据显示，部分城市的市场交易量出现了萎缩现象。有关业内专家认为，出现“拐点”或者慢速发展未必是坏事，要保证房地产行业持续健康稳定发展，就需要楼市出现阶段性的调整期，在调整中持续发展才是长久之计。济南作为二线城市中的典型城市，因其城市发展规划、文化理念等多种因素，其受政策及创新理念的影响较弱，也正因为如此，济南成为众多实力地产企业眼中的“处女地”。业内有关人士认为，随着大批实力地产品牌的进驻，济南楼市将会在2008年进入快速发展期。供应和需求量都将成比例增加，且随着济南城市新规划的逐步落实，济南楼市将有望呈滚动性快速发展态势。   来源:济南时报

     编后：相对于省城济南，作为地市的莱芜算是三线城市，2008年的莱芜楼市是否会和济南楼市的上扬态势保持一致？！尽管莱芜媒体没有相关的推测性报道，但是莱芜地域不大，生活在其中的我们对此或已有一翻察觉。  以上信息谨供阅读。